Column
2024.02.19
費用
家屋解体工事を依頼する際に気になるのが、解体費用ではないでしょうか。家屋解体費用は延床面積や構造によって異なります。最も解体費用が安いのは木造で、大型重機を入れる必要のある丈夫な鉄筋コンクリートは最も高くなります。
こちらでは、解体費用が決まる要因と、費用が相場より高くなる理由をご紹介いたします。
竹原市で家屋解体をお考えの方は、呉市の株式会社修榮にお問い合わせを。竹原市だけでなく、広島全域で家屋解体の依頼を受け付けております。一戸建てはもちろん、アパートの解体工事や、不用品回収のご相談にも対応いたします。
建物の構造は、木造だけでなく鉄骨造やRC(鉄筋コンクリート造)造など様々です。頑丈な建物ほど解体に手間がかかるだけでなく、廃棄物処理費が多くかかってしまうため、トータルの解体費用が高くなる傾向にあります。
建物の立地条件によっても家屋解体費用が変わってきます。例えば、狭い路地沿いに建物がある場合は、重機の侵入が難しく手バラシ解体になる可能性があります。そうなると、重機で解体するよりも時間がかかるためその分コストも高くなるのです。また、隣家との距離が近い建物の場合も重機が使用できない場合が多く、コストがかかってしまいます。
解体する建物の規模が大きければ、その分費用がかかりますが坪単価は安くなる傾向にあります。物件の大きさに直接影響する廃棄物量は増えるものの、人件費や養生費は余程規模が多くならない限りは、あまり変わりません。そのため、延床面積が2倍、3倍になったとしても、坪単価が上昇していくわけではないのです。費用を考える際にはその点も頭に入れておきましょう。
付帯工事の有無によっても解体費用は異なります。撤去するものが多いと費用がかさんでしまうため、ご自分で処分できるものは事前に処分しておいてください。リサイクルが可能な不用品回収業者を利用すると、買取で得たお金を解体工事の費用に回すことができるので、おすすめです。
竹原市で一戸建てやアパートなどの家屋解体を依頼するなら、株式会社修榮にお任せを。他企業では行えなかった小規模な現場や、車・重機が入らない様な現場の場合も、まずはご相談ください。竹原市だけでなく、呉市や広島市など広島県全域の家屋解体工事依頼に対応いたします。解体工事だけでなく、不用品回収のご相談にも応じます。
解体費用は全国一律ではなく、立地条件や天候など解体のしやすさに大きく左右されます。解体工事費用が相場より高くなる理由は以下のとおりです。
先述したように解体費用は立地条件によって左右される面も大きく、敷地が広く重機が入りやすい施工条件のよい場所は諸費用も安くなる傾向にあるようです。そのため、地下室など建物に地下構造があるときは施工のしにくさから、解体費用は2倍程度にまで跳ね上がります。
建物の取り壊しにかかる工数は、解体業者の技術力も大きく影響しています。無駄なくスムーズに工事ができる業者はその分、費用も抑えられるでしょう。解体費用を抑えるために、業者の得意工事や実績を確認してみるのも1つの方法かもしれません。
廃棄物処理費用が高額になりやすい建材の代表例は、現在使用が禁止されているアスベストです。
アスベストは1975年以前の建物に断熱材として使われていた建材ですが、発がん性物質を含むため使われなくなりました。アスベストが使われていると解体のときに飛散しないような工事が必要になるので、専門業者でなければ解体工事ができません。その分、解体費用も高くなります。
通常の雨で解体工事が中止や延期になることはありませんが、台風や長雨などで地盤が緩んでいるときは作業が延期になります。天候不良で工事期間が長引くと、追加費用が発生する場合もあります。
解体工事の費用が気になるのであれば、見積もりを依頼するのがおすすめです。竹原市の解体工事に対応する株式会社修榮でも、見積もりを無料で承っております。お客様が安心して依頼できるように、丁寧な対応を心がけております。竹原市で一戸建てやアパートの解体工事を依頼するなら、株式会社修榮までお問い合わせください。
解体費用は、建物の構造や立地条件などによって決まります。
業者が提示した見積もり金額の妥当性を知るには、複数の業者に見積もり依頼するのが一番です。比較対象があることで、金額面だけでなく対応の良し悪しも判断できるようになります。
古い家屋が残る竹原市で、一戸建てやアパートなどの家屋解体をお考えなら、不用品回収の相談も可能な株式会社修榮へ。お客様にあった最適な方法をご提案いたします。
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